Focus étude et projets

EDF Délégation Immobilière Régionale Sud-Ouest

Présentation du projet

Ce projet nous a permis d'intégrer toutes les contraintes liées à l'aménagement d'un équipement tertiaire. Objectif : livrer en trois phases distinctes et en site occupé des plateaux « d'open space » pour l'ouverture du marché de l'électricité courant 2007.

Cette réalisation est considérée comme un site pilote par la direction nationale d'EDF qui nous a demandé d'y mettre en fonction un programme de centre d'appels pour sa clientèle de particuliers sur la région Midi-Pyrénées.

Nous menons ce projet conjointement avec le bureau d'études Maurice Nouailles qui suit tous les lots techniques « Cvc - Plomberie - Sanitaire - Chauffage » et « Electricité - courants forts - courants faibles ».

Nous gérons l'ensemble des lots de second-œuvre « Maçonnerie - Plâtrerie -Faïence - Carrelage » ; « Faux plafonds » ; « Cloisons » ; « Menuiserie » ; « Menuiseries extérieures et Serrurerie ».

A partir d'un référentiel national, nous avons défini pour chaque plateau de travail des ambiances avec matériaux et couleurs, lumières et confort d'usage et mobilité d'exploitation.

L'ensemble des plateaux représente environ 1750 m² de surface fractionnée suivant les besoins et le programme d'aménagement qui nous a été confié.

La 1ère phase a été livrée cette année, elle est déjà en service depuis la fin Août 2006.

La 2e phase est en cours de finition. Elle sera réceptionnée à la mi-Novembre 2006.

La 3e phase débutera en Janvier 2007. Des travaux supplémentaires ont été réalisés dans la zone du local Autocom dans le même temps que les travaux concernant la 3e phase du projet. L'ensemble de ces travaux ont été receptionnés depuis le 27/03. Toutes les entreprises accomplissent actuellement la levée des réserves qui sera effective avant le 20/04.

Le renouvellement de l'architecture intérieure de ces six plateaux et leur restructuration complète représente une vingtaine de mois. Cela comprend : les différentes phases de validation entre les directions régionales et leurs interlocuteurs du siège à Paris, les différentes phases d'études et le suivi de l'exécution des travaux réalisées par l'équipe de Maîtrise d'oeuvre Maurice Nouailles ingénieur conseil et Philippe Gambino architecte designer, la coordination générale entre les différents intervenants administratifs et techniques assurée en région par Jean-Henri Duchiron, les différentes phases de déménagement des agents dans des algécos afin de maintenir l'activité du site, interface nécessaire à l'avancement des travaux, et l'application de tous les corps d'état à respecter et à suivre leurs engagements de livraison auprès de l'atelier d'architecture et du bureau d'études. L'inauguration officielle s'est déroulée courant Mars 2007.

"En longeant le bâtiment EDF à l'architecture futuriste de l'avenue Douzans le grand public imagine que cette grande façade de verre abrite les hommes en bleu, des bureaux et garages d'où sortent les voitures au sigle EDF-GDF. En s'ouvrant au marché de l'énergie dès le 1er juillet prochain, EDF a été contraint de bien identifier ses trois métiers : la production, le transport-distribution et la commercialisation ; l'usager étant plus particulièrement concerné par ce dernier volet. C'est donc cette spécificité qui trouve son moteur d'action au 181 avenue Douzans, véritable centre stratégique de la relation clientèle. Le centre de relation clients est aujourd'hui opérationnel selon une technologie des plus avancées en Europe ; une avancée qui s'est traduite par une belle reconnaissance."

Jean-Pierre Roland a consacré à cette réalisation un article dans le domaine Consommation du journal "La Dépêche du Midi" du Lundi 19 mars 2007.

Esquisses et plans